温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

　　2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。 目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。 同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。 此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

　　【产品类型】：高层 【容积率】：4.19【梯户比】：2T2 / 2T3 / 2T4【建筑面积】：约110-220㎡【物业公司】：悦生活服务【交付标准】：毛坯【交房时间】：2025年12月

　　不临高速、不临高架、不临主干道，远离噪音污染；周边安置房存量少，远离脏乱差，居住人群更纯粹。

　　重点发展总部新经济、金融新经济、贸易新经济和科技新经济，全力打造城区发展新地标、创新经济新引擎、对外开放新门户；未来郑州高水平对外开放平台、高能级产业发展平台。

　　涵盖约37000㎡国际酒店、约20000㎡国际商业、约251000㎡总部办公、约416800㎡商务办公、约13000㎡一站式服务大厅、约10100㎡会议中心、约3800㎡展览空间，建成后，将拥有23栋现代化楼宇，形成“垂直空间，多层地表”的24小时活力商务空间。

　　秉承“快耍漫活”的生活理念，打造内嵌型漫步型商街，无机动车纷扰，让人与繁忙都市中心奢享漫妙时光。局部铝板+玻璃幕美学设计，极具艺术格调氛围，未来多元业态聚合，必将成为金水北潮流胜地，日常生活丰盈可期。

　　入园大堂：气派归家门徽，星级酒店式礼宾接待+休闲会客厅，营造尊贵的归家仪式感。

　　配备中央空调，精选翡翠绿岩板背景墙，前卫与经典兼备；消防门更是采用拉丝不锈钢饰面，尽显品质人居风范。

　　③精装地下大堂：以翡翠绿岩板背景墙，营造雅致艺术品味，让归家气场更加柔和、舒适；辅助灯带及装饰灯，更好地提升氛围格调感；消防门同样采用拉丝不锈钢饰面，美观度更胜一筹。

　　④精装电梯厅：地面铺设天然石材，极具艺术感的石材背景墙，格调尽显；顶部照明系统，氛围温馨宽敞通明；内部装备空调，带来更舒适的乘梯体验。

　　⑤精装入户公区：精心打造悬浮式吊顶，增强空间的立体感和层次感，装饰性及美观度大大提升，给归家带来愉悦的心理感受；即便是消防箱，也采用更加简约现代的装饰玻璃窄边门，品质细节无处不在。

　　⑥精装地库：地库入口及单元前厅均采用劳斯莱斯星空顶设计，照亮业主归家旅程；入口采用马蹄石坡道，大大增强地面耐磨性和行驶摩擦力，防滑且耐久；地库内部以水磨石行车道，防尘防滑、亮度高、耐老化，对车胎有更好的保护作用。